住宅ローンの審査とは

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貯蓄だけを使って、住宅を購入する人は、そうはいないのではないでしょうか？
大抵の人は、住宅を購入するときには、住宅ローンを組むと思います。
住宅ローンは、
・住宅金融専門機関
・銀行
・信用金庫
・保険会社
などが、取り扱っています。
用途を住宅の購入や改造に限定する、という条件で、融資を受けるというもの
です。

住宅金融支援機構からの公的な住宅ローンや、民間金融機関が、家の購入のた
めに取り扱っている住宅ローンがあり、人によって、使いやすいローンは違い
ます。
簡単に言うと、家を買う、建てる、リフォームするためのローン、ということ
になると思います。
しかし、融資は、ローン会社の審査を、パスしなければ受けられません。

どのような審査をするかは、その会社によって違いがあります。
でも、住宅ローンの融資は、高額になりがちなので、審査のハードルも、必然
的に高くなりやすいようです。
もしも審査に通らなければ、住宅ローンは受けられません。
ですから、金銭を必要としていても、審査に合格しなければ、貸してもらえま
せん。
お金を貸してもらうことができなければ、家を購入することも、リフォームす
ることもできません。

住宅の購入や新築に、ローンによる資金調達を予定していた人は、融資を断ら
れれば、計画が狂ってしまい、話が頓挫してしまいます。
住宅ローン会社の行う審査は、住宅ローンを利用する上で、貸す側にとっても
借りる側にとっても、非常に気になる関門です。